你们办理了离婚手续，那么协议内容有效，房子属于你的个人财产；如果没有办理离婚手续，那么协议不生效，房子还是你们夫妻共同财产。
要保证你的权益，你可以做婚前财产公正或者约定夫妻个人财产独立。

属于你婚前的财产，协议当然有效 

建议委托律师处理。

该房产应属于你的个人财产，在婚姻存续期间，你们可以协议约定财产的归属。

原协议有效。