收购了一个开发小项目，请问没有办法办理房产证吗？ 你好，
我以前没有做过房地产，去年朋友介绍一个才两栋房子的项目，手续是齐的（五证全部有），我就买了下来，结果问题在，第一栋对方已经完成主体，但是超面积一万多平方米，第二栋的建设施工许可证是两万平方米，二栋我几个月已经基本完成主体，可以按揭贷款了，，现在房产局不发总证给我，理由是超面积一万平方米，我懵了，我说超面积是前栋的事情，我第二栋是按照建设施工许可证建设的，为什么房产局不办理总证给我，我有什么办法吗？