承租人租到一半就不租啦，该怎么办？ 2008年9月，我将房屋出租给一个电脑公司，租期一年，租金一次性付清，还有一个月的押金。可是，今天（200811月13日），承租户给我打电话说由于资金运转出现问题，不想租了。我该怎么办？
他刚刚搬进来时，要求安装空调，我花了两千多给他装全新的美的牌的。房间里还有其他的电器和9成新的冰箱。
如按着当时签订的合同200%的违约金来说，我想他也不会给我吧？要是退钱，我自己的利益就得不到保证。可要是不退钱，万一他把我的家电拿走怎么办？我又不知道去哪里找他？？？
请求大家给我出出主意吧！！！先谢谢啦！