合同纠纷
门面租赁合同
门面租赁合同 我跟房东签的合同里面有一条是---拖欠房租房东有权不租给租户。我们的合同签的是六年，但是我们还有四年的合约，这个月我们拖欠房租已个月左右，房租是交到8月份就到期了，房东说8月份过后就不租给我们了，那么我想问一下像这种情况我们该怎么办？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：zQS1441（）
提问时间：2012-04-25 08:20
提问人：zQS1441（）
提问时间：2012-04-25 08:20
已有6位律师回答了该问题
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合同到期后你们在同等条件下有优先承租权
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协商不成，可以通过诉讼解决纠纷。
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房客违约，房东有权解除
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根据合同自愿原则，双方约定只要不违反法律法规，不违反社会公序良俗，应认定是有效的。合同违约分一般违约和根本违约，拖欠一个月租金应属一般违约，不应解除合同，如果拖欠2个月以上，可以认为是根本违约，对方可解除合同。
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合同到期后你们在同等条件下有优先承租权
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合同到期后你们在同等条件下有优先承租权
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