我是湖北赤壁的，购新建商品住房一套，开发商要求预交以下税费，请问合理吗，哪些是我们该 交的 本人新购商品房一套，126.29平方，开发商要求先预交1、购房单价2%的契税，2、房产局收预告登记、产权登记、转移登记各80元/户，测绘费150元/户，交易手续每个平方6元，3、国土局测绘费650元/户，登记费80元/户，4、维修基金30元/平方，这些收费合理吗？