曾律师，你好，有事咨询：一朋友有这样一件事情：她弟弟没有房子 曾律师，你好，有事咨询：一朋友有这样一件事情：她弟弟没有房子，后来谈了一对象，当时她弟弟那对象只有16岁，（现在都没满20岁）他们在一起的一个条件就是要我朋友把她的房子过户给她弟弟，现在她弟弟的孩子都两岁多了，一直都没办结婚证的，现在又在提房子过户的事情，两小口感情一般，经常吵架，作为我朋友来说，把房子给她弟弟，她自己没什么意见，只是怕她弟弟两口子以后感情生变，赠送的房子有财产上的损失，所以她想问问有什么办法可以规避这方面的风险？