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追问：我们手里有他们售房时的多方面承诺的广告。找哪方面的律师可以妥善解决这个问题。他们售房时的广告可不可以作为证据那。

回答：一般的律师，都可以解决。

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追问：开发商售楼时做的销售广告，可不可以作为我们向他们取得合法权益的有效证据。

回答：应该分情况对待，有的是有的不是。

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追问：我买的是那种大产权，小面积的商铺，当时开发商售楼时的业务员说百分之十的回报加重金支持。开发商售楼时做的广告，可不可以作为有效证据。我们和开发商谈时，开发商代表说那只是一种商业手段，那我们其不是被他们骗了。而且由于我们不具备最基本的法律常识。和他们签购房合同时，里边有许多补充条款，对我们很不利。他们的合同里有交房标准。说我们交房前付百分之九十的房款。那百分之十等验收合格在付，结果我们签购房合同时他们按全款收了。我觉得我们有知情权。他们不该欺瞒，欺诈我们消费者。我们想维权。应该从那几个方面入手那。我和老公的单位改制了，我们俩拿着辛辛苦苦节衣缩食的几个钱，指望做个小投资，让生活稍微有个保障，结果反而不如银行的利息。他们说去年八月份交工，到今天都没交。现在我和老公为这个房已经心力交瘁了。

回答：销售广告能否作为一种要约，要根据具体情况确定。因购房合同涉及方面复杂，还是聘请律师维权为宜。