请问办理好过户手续之后，卖方突然反悔，卖方是否有其他方式阻止过户？？ 在不动产中心，卖方和买方都已经在各种材料上面签字按手印了，网签备案啥都弄好了，结果刚弄完房东又说价钱太低不卖了，卖方能否申请冻结手续，或者其他方式阻止过户，求指教？？