您好，我在某一小区买了一栋楼，是2013年买的，因为工作一直在外地 您好，我在某一小区买了一栋楼，是2013年买的，因为工作一直在外地，没有入住，也没有装修，请问这个物业费我是按百分之多少交呢？还有小区像我收取卫生费，合理吗，因为这三年我是一直在外地工作，没有回去入住，今天回去装修楼，小区物业找我收取费用，请问这合理吗？麻烦您帮帮忙，十分感谢，谢谢，