父亲想在农村购买旧房屋 我的老家在福建省漳平市永福镇吕坊村，我的父母均已六七十岁，现在自己居住的房屋是宗祠，宗祠已经有百年的历史我父亲在二十多年前装修举家搬入居住至今，现在房屋已被列入规划范围内，土地征用用于改造大陆阿里山，但是什么时候拆迁和如何赔偿都没有详细落实，父亲想在本村购买一户旧房屋，独门独院面积在200多个平方左右，土木结构，房子已经建了二十七八年，建房者已经过世房子是由独子继承，儿子现已另外置地建房居住，现在想把这一套旧房屋以13万的价格卖以父亲，这样的房子我父亲购买后能过户吗？卖房者自己说有房产证和土地证手续齐全那时候建房可能办到证吗？急请百忙中给以解答，非常感谢！