合同纠纷
因卖家房屋被查封无法按合同约定的时间进行网签，卖家拒绝退定金。
因卖家房屋被查封无法按合同约定的时间进行网签，卖家拒绝退定金。 约定网签时间，由于卖方的房屋被法院查封无法网签，买家协商要求退还定金，但是卖家不退，这种可以起诉并对该房进行保全吗？
申请房屋保全后，该房将无法过户交易，请问卖方会因为买方申请保全造成损失（房屋无法与其他第三方交易过户）而反诉吗？
申请房屋保全后，该房将无法过户交易，请问卖方会因为买方申请保全造成损失（房屋无法与其他第三方交易过户）而反诉吗？
问题状态：已解决
提问人：二手卖买的好……（上海）
提问时间：2016-10-31 09:52
提问人：二手卖买的好……（上海）
提问时间：2016-10-31 09:52
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不能过户你的定金已经给了，如果首封法院拍卖此房产偿债，你没有查封可能就被动。尽快起诉要求退款。
已有11位律师回答了该问题
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建议先书面催告对方网签
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卖家不退，建议先书面催告对方网签，催告后仍不履行，可以直接起诉要求双倍返还定金
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1、按照你说的情况，卖家应当退还定金；
2、其他需要携带资料做针对定解答。 -
1、下家可以起诉并查封该房屋。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。追问：卖方发现房屋查封后，已经解除了查封，并催告买方去网签，买方不同意网签，协商退还定金。
已经解除查封，但是已经过了合同约定的网签时间，买方起诉能赢吗？回答：在到网签时间以前，买方有无催告卖方，有无书面通知解除居间协议呢？ -
协商不成可以起诉
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可以起诉卖家违约，要求对违约方承担违约责任。
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及时协商解决
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你好，卖家不退，建议先书面催告对方网签，催告后仍不履行，可以直接起诉要求双倍返还定金
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起方要求合同解除，追究违约责任。
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你是正当保全措施，有损失也不能要求你赔偿。
委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
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