租的房租当时签订了1年合同，但5月入住的，在8月底就开始只要下大雨，房雨就漏雨，特别严重 租的房租当时签订了1年合同，但5月入住的，在8月底就开始只要下大雨，房雨就漏雨，特别严重。当时和房东多次联系，但房子一直没有彻底修好，物业上门称这个修不好，是整栋楼的问题。现在房子上面已经被雨泡的，墙体往下掉皮，上面已经发黑，有特别重的霉味。所以决定不租，要搬出。结果房东一直说这是违约。请问这个问题应该如何解决？