关于房产买卖公证的安全性 购买了一套未满5年的2手房，在是否及时转户的问题上，家庭内部发生分歧。
中介的意思是可以做公证，2年之后转户可以省5.7%的税收，公证之后，原房东是无权对这间房子做任何处理，但就怕他外面欠债，被法院查封，到时候公证就失效，我们的购房款将全额泡汤。
请问中介的说法是否正确，如果正确，万一发生被法院查封的事情，我们是否就没有任何办法挽回？或者是否可以在公证之外，让房东写条子说明这个房子已经收取我们全款，是属于我们的？有这样的法律效应吗？
恳请予以帮助。现在家里两派意见对立，本来高高兴兴买房，却成了火药味十足。非常感谢。