请律师帮帮我 专家，你们好.我家现在有一块大约150平米闲置的菜园地是在学校旁边。现在学校因为要修建食堂，想用我那块地.请问我是应该以什么形式让学校用我的地，是出租还是怎么样？是不能卖的，对吗？国家对这个是怎么样定的？如果出租或者卖的话，是要签合同吗？合同的内容应该是什么？还有如果我跟校方谈的不妥，我的地会不会被政府征回，如果被征回的话，我该怎么办？