你好，我在今年八月份通过中介看中了一套二手房，向中介支付了5万元定金，支付了首付款35万 你好，我在今年八月份通过中介看中了一套二手房，向中介支付了5万元定金，支付了首付款35万。前期手续都办好，在办理过户的时候，突然房子被冻结了，后来才知道房东欠别人钱，房子被查封了。现在房东的意思是房子卖不了，要和我们解除合同。我们当初签合同的时候是约定违约金八万。而且前几天本市刚出了限购政策，房价和首付比例都提高了，按我们原来的首付，现在要买到比较合适的房子很难了。房东现在说他没有八万，怎么办？