经济
想要租兑一个旅店，都需要注意什么？
想要租兑一个旅店，都需要注意什么？ 打算在学校附近租兑一个旅店，12个房间，现在有营业执照，消防许可证，特种行业许可证和税务登记证，这几个证都需要过户更名吗？另外，在租兑的时候，有什么需要注意的啊？谢谢大家了。
问题状态：已过期
提问人：luotin……（吉林－长春）
提问时间：2012-04-14 09:54
提问人：luotin……（吉林－长春）
提问时间：2012-04-14 09:54
已有3位律师回答了该问题
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最关键的是与产权人签订租赁合同。
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如果是转让需要更名，如果是承包可以不更名；要注意旅店有无债权债务纠纷，房产是否属于店主，如果是租的则要看租期还有多长、原房主是否同意转让、转租等。
追问：您好，我还想问一下，我这个是租兑，那应该是属于转让了。房子不是店主的，也是他租的。那几个证都可以更名吗？还是有的需要重新办理？是否还缺少什么证件？我看有的还有卫生许可证回答：是需要更名，不能更名就重新办理；还有卫生许可证、组织机构代码证。 -
关键要于房东签订租凭合同.
追问：因为具体还没谈妥，所以还没和房东谈呢。就想先了解一下有什么需要注意的，主要还是怕被骗了
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