律师您好，我父母年纪大了打算把在做的快餐店转让，前两天转店的老板已经和二手房东改了合同 律师您好，我父母年纪大了打算把在做的快餐店转让，前两天转店的老板已经和二手房东改了合同，付了一半的转让费，新转的老板打算做砂锅粉。当时找了一手房东的负责人吴总，吴总只说新转的不能卖水和饮料，直接找二手房东改合同就行他不用到场。今天突然微信上跟我妈说新来的不能做粉面，原有的砂锅粉和万州面交了独家费，要我们劝新来的做快餐，这又算是怎么一回事呢？我们也很清楚是今天中午那两家店知道了这家新来的也是做粉面，找了负责人祖宗0进店里，肯定是塞了红包什么的。请问我们该怎么办呢？所谓的独家费具有法律效应吗？