向律师咨询一下我已下定金签订了房屋认购书，但后经朋友介绍其楼盘里的一个工作者说把房屋抵押 向律师咨询一下我已下定金签订了房屋认购书，但后经朋友介绍其楼盘里的一个工作者说把房屋抵押，开发商所欠他工程款。那样那个工作人员就可给我减免点钱。办理完这些再签订购房合同。我想请问一下这里面有哪些方面是对我不利和不可承担责任与风险。谢谢，着急答案！