法律咨询房产继承事宜 尊敬的律师先生：
我乡下父母（86年后就都不在人世了）留下一处破落砖瓦房（60余平米）。在2005年前其价值最多2000元左右（家乡人人估的价）并且还不易出手。就金钱价值而认，可见是够不上“遗产“二字了。
然而到了2005年以后就出现有“建厂征地拆迁”传说；未成。而到2011年家乡政府正式启动“新农村统一规划建设；盖楼房、建社区。家传旧房就统一拆迁，将在新村楼房还被拆房面积，如房主不要还建面积房。政府将按每平米1200元，算钱给该房主。如此一来我家这价值最多2000元左右房，目前一下就升值近8万元了。如此一来就金钱价值而认，就够上一笔小遗产了。那么现在对这笔小遗产，按继承法，理所当然就是我们家姊妹5人平均继承或分配了。
现在存在这样一种情况（见下陈述），是否对“平均继承或分配“还存在另外说法？特此法律咨询，感谢指导。
情况是：
我有姊妹5人，我是排行最小一个弟弟。因此哥姐都早于我（5-60年代）相继离家，到了城里安家了。我也在70年代后期离家进三线工厂，参加工作；时年20岁。后来我也在外成家立业。
当我最后一个留守这个房子时候，其他姊妹4人就已经与此房脱离关系了，也就是说他们从此再也没有谁过问这个房子。管理这个房子就历史性的，自然而然的落到我头上了。我也本着传统观念；为肖家留“根”思想；我就用了一辈子时间履行对此房的管理义务。40年来平均每年至少有2-3次回家看看；
这房子父母于1954年盖成；是那种湖南农村老式“五柱三干”砖瓦木结构、用泥砌单砖薄墙；这房子到1980年之前基本保持完好。
从80年代开始，就小修小补不断开始了（我就托家乡儿时朋友替我办理；我出资付酬）。到90年代修缮动作就越来越大了，到2011年10月被拆时，外表基本保留原状，但其墙体、梁、瓦、‘大手术’已经历多次了。不然它在90年代就是一堆废墟不复存在了。（有照片与乡亲为证）；
 直到2005年后听说有“拆迁事”才停止修缮。
这样粗略按15年估算，应在万元左右。
据当地说法：如果老房是一堆废墟，就没法挂门牌（90年代就开始实行住房“挂门牌“注册制），就不能存档，也就形成不了如今对我故住有拆迁还建事态。此条是否有法可依我不得知？
鉴于上述情况，不知我在继承权上是否存在优势权，或者在继承权比例中中我是否有多占比例权利？不知可有法律依据？

此致

敬礼
当事人：肖先生2012-4-12