房屋抵押贷款 甲男方06年用婚内共有房屋抵押贷款12万元用于做生意,09年因感情不和与乙女方签定离婚协议,但还未办离婚手续.协议上是房屋归女方,办完过户手续后,女方还12万元贷款,现银行贷款已到期,男方拒绝还银行贷款,因此也无法办理房屋过户手续,男方要求女方来还,女方怕借钱还上以后,男方既不履行协议进行过户,又不承认是女方借的钱还贷款,反而又来挣房屋的一半产权.那岂不是赔了夫人又折兵.另外,男方这几年几乎不往家里拿钱,说是挣的是货不是钱,而货物有多少,是否被转移,女方也摸不清.恳请帮忙,指点一下女方应该怎样来维护自己的利益.