离婚房产分配问题 二个法律上的问题需要请教法律界的律师：
1、男女双方在领取结婚证前，买了套房子，房产证上写得是男女双方两个人的名字，但是房子的首付款是由男方的父母出的，根据新婚姻法，如果两人离婚的话，女方能否有权取得房产的一半？
2、男女双方在领取结婚证后的第四年买了套房子，首付款是由双方共同支付的，但是房产证上写得是男方一个人的名字，请问这种情况如果离婚的话，女方是否有权取得房产的一半产权？

希望律师能抽空回复一下。谢谢！