关于房屋租赁问题的咨询 你好。两年前我家将房子租给别人，当时签订的合同中说只要租客想要租我们的房子，房东就不可以把房子另租他人，也永远不能涨价。租客一次给半年房租，今年4。1号应该重新交纳租金，但是直到4.4号一直没来交。4.4号我家找到他，并要求适量涨价，不愿意涨价的话就不租给他了。但是租客说有合同的保护，他不会搬走也不愿意涨价，即使是房东女儿要用房，他也不会搬走。请问当时签订的合同是否有效，如果有效是否真如租客理解的那样，可以保护他永远不用搬走？