应该后患不大，只要有公证书就说明你们更换房屋的合同是有的，房产证只是一个物权公示行为，只要将来拿着公证书将房产证更换了就行了。主要是你要查一下对方的房屋是不是有负担，如抵押一类的，如果有负担就不能随便搬了，否则将来的麻烦就大了。