各位律师您好:我有单位房没有房本卖了，和买房签了合同合同约定是改名 各位律师您好:我有单位房没有房本卖了，和买房签了合同合同约定是改名，房子到单位改名时，单位只在发票上把我的名划了改成买方再在上面盖个章，现在买方不想买找理由说这样不行不买了，要我退定金，我应该退吗？这种改名形式法律上认可吗？这种改名加上卖买购房合同法律上生效吗？现在买方不想买我也不想买给他，吵的烦，该怎么办，如到法院我能胜诉吗？谢谢律师在百忙中能给予回复，叩谢。