这样的房屋买卖合同是否有效 十年前，某甲与某乙同居期间，看中了位于一处二手房，与房主李某某谈好以4.4万元成交后，某甲从老家南京把4.4万元钱汇到了他本人的帐户上，并和李某某一起到银行办理了转帐手续。转帐付款时，某乙没有到场，只是在谈房价时，某乙要李某某将房子里的吊扇和太阳能给她，并付了200元钱给李某某。后来在办理房产过户手续时，某乙和她的妹妹也一起跟着某甲、李某某到房产局，说找熟人少交点钱，并将某乙的名子填进了表格上的共有人一栏，因此，房产证上某甲是房主，某乙是共有人。不久，某乙便与某甲分手，从此，某甲一人居住在该房屋内，两人再也没有联系过。
    五六年后，因某甲要回南京老家，就将该房屋以10.2万元的价格卖给了住在同一幢楼上的某丙。在签订买卖合同前，某丙要看房产证，某甲说房产证放在南京家中，并说该房是其个人几年前用4.4万元钱买的。2006年4月15日，某甲将该房屋交付给了某丙，并在南京老家与某丙签订了房屋买卖合同，收取了某丙的购房定金2万元。签订合同并交付定金后，某甲将该房屋的土地使用证给了某丙（土地使用证没有过户，还是原房主的名子），并出示了该房的房产证。某丙见房产证上还有一个共有人某乙时，当即提出了责疑。某甲称当时该房是其一人买的，只不过是某乙在帮助其办理房产证时，把名子加上去的。并且，某甲保证说，这没有关系，这么多年某乙也没有谈房子的事，合同上也写上了违约责任，一定在合同约定的时间内办理好过户手续。后来，某丙多次催促某甲协助办理产权过户手续，但因有共有人某乙的原因，直到2008年也没有办理产权过户手续，某丙不得已将某甲告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效，某丙应怎样维护自己的权益？