借款10万元，用房子作为抵押，现在没有钱还款，并且房子因棚户区改造要拆迁，现在怎样才能维权 前期有朋友跟我借款10万元，每月百分之4的利息，借条上写明半年还款，借款人现在未能按时还款，利息也拖欠中，当时写借条时用自己的住房作为抵押，现在每月无能力还款和支付利息，抵押的住房还因县政府棚户区改造准备拆迁赔偿，我要怎么做才能维护自己的合法权益，把钱要回来