沈北新区农村房卖给外地农村，大队出的房产契约合同，村长签字盖彰 沈北新区农村房卖给外地农村，大队出的房产契约合同，村长签字盖彰，乡政府盖彰，上完契税房照没过户以买12年，现在政府动迁根据政府政策有买房方签字，乡政府动迁办说买房方签完字就是过完户。卖房方起拆能要回房吗？还是能要回宅基地，还是按％分之多少给，政府动迁办说：按政府政策买房方手续签字买房和卖房方房产契约合同成立，买房方是法人。卖房方就不权要房
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