合同纠纷
房屋纠纷
房屋纠纷 2年前在本村买过一处房子，因村里的宅基地没有房产证，当时只签过一个很简单的买卖合同，证明卖房人是谁，买房人是谁，没有其它别的补充说明，但是遇到现在要拆迁，原卖房人又要回来争房子，说当时只卖房子没有卖地皮，只卖上面建筑，因没有房产证，所以未过户，而且卖房人儿子的户口也未迁走，现在要打官司，买房人胜算有多少啊？
问题状态：已过期
提问人：sqp198……（山东－青岛）
提问时间：2012-03-31 11:35
提问人：sqp198……（山东－青岛）
提问时间：2012-03-31 11:35
已有4位律师回答了该问题
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你好，地随房走，卖主的说法是不对的。至于胜算，只能这样说，依照你说的事实和法律，你的合法权益应该得到维护。
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你应该可以胜诉。
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你好，根据“一户一宅”的原则，除非你在村里没有其他宅基地，否则该房屋买卖很难生效。
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你好；买房人胜算有90%
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