我通过中介与卖方签订了购房合同,房子实收45万,已付定金4万
按合同履行。
自己要先看情况的。
按合同约定,如果注明有的退就可以退,但一般中介你的合同不是对他们有利的。
定金和中介费应该退回,如需帮忙可以我联系。