可以夫妻二人的名义办理房产证，属于夫妻共同财产；
妻子有偿还住房贷款的义务；
以个人名义办理，无须开具未婚证明

你好，可以以夫妻名义办理，不过同时，另一方也拥有还款的义务。其次，由于这个房是你们结婚前付的首付，因此，你以个人名义办理房产证是不需要开证明的

房屋归个人所有

你好，房产证可以登记夫妻双方的名字。2、房屋已登记为主，办理产权证后，属于夫妻共同财产，妻子有偿还住房贷款的义务。3、如果登记为你一个人的名字，你可以写一份婚内协议或者公证。建议委托律师代写。如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或到所里咨询。