合同纠纷
商品房买卖，2016年2月份双方签订合同但未过户，合同约定：
商品房买卖，2016年2月份双方签订合同但未过户，合同约定： 商品房买卖，2016年2月份双方签订合同但未过户，合同约定：卖方截止合同签订日支出的各项费用合计22.5万元作为房款，买方分两笔支付，签订合同时付15万，2017年2月1日前付7.5万，卖方银行按揭每月2200元由买方按时打入卖方贷款账号，并不得逾期给卖方信用造成损害。
现买方逾期未还按揭
卖方可否以买方违约要求解除合同？
现买方逾期未还按揭
卖方可否以买方违约要求解除合同？
问题状态：已过期
提问人：朱海峰（安徽－合肥）
提问时间：2016-10-10 09:16
提问人：朱海峰（安徽－合肥）
提问时间：2016-10-10 09:16
已有6位律师回答了该问题
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你好，如果买方没有履行根本义务，卖房可以主张解除房屋买卖合同并要求对方承担违约责任
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按合同约定
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以合同约定的解除条件为准
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按协议约定
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你好，按照合同约定处理；如合同没有明确约定，建议书面催告一次，告知违约风险，买方在合理期限内仍不支付贷款，则依法可以解除合同。
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合同有相关约定的以约定为准
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