你们之间的合同有问题。

协商不成，起诉要求解除合同并追究对方的违约责任。

1、若对方违约可以要求解除合同；
如下帮助请电联。

你好，你的情况一般是这样处理的：
1、向法院提起诉讼，根据合同约定，要求其支付租金及承担违约责任
2、如有需要，可以直接来电咨询

单方解除合同并要求房租，有争议的，向法院起诉

起诉要求解除合同并追究对方的违约责任。

协商不成，起诉解决。

对方逾期不交房租，你可先发给他个书面的通知，限定个合理的期限；再不交，你就可以再给他发个解除合同的书面通知。通知到达他那，合同就解除了。然后你再起诉到法院要求他退回房屋，交清房租，赔偿损失。

要看合同呢荣如何约定的，如果对方违约，你可以要求解除租赁合同收回原租赁房屋。

如果要终止合同要看合同有没有相关约定。不过你们可以起诉要回房租