合同纠纷
业主反诉物业公司侵权赔偿
业主反诉物业公司侵权赔偿 物业公司诉业主滞交物业费.业主应诉.
由于物业公司签了两年合同,却在10.5个月后中途退出,未公示.期间业主报修屋顶漏雨,物业以大维基金未到位,物业没钱,不给修.另外,小区绿地\树木\道路\下水等均因物业疏于管理破损,小区车位管理混乱,乱停乱放,物业根本不管,这些都有照片和业主委员会的证明为证.业主问:可否以此为由反诉物业公司侵权赔偿?
由于物业公司签了两年合同,却在10.5个月后中途退出,未公示.期间业主报修屋顶漏雨,物业以大维基金未到位,物业没钱,不给修.另外,小区绿地\树木\道路\下水等均因物业疏于管理破损,小区车位管理混乱,乱停乱放,物业根本不管,这些都有照片和业主委员会的证明为证.业主问:可否以此为由反诉物业公司侵权赔偿?
问题状态：已解决
提问人：mengyo……（天津）
提问时间：2012-03-29 11:29
提问人：mengyo……（天津）
提问时间：2012-03-29 11:29
-
可以起诉物业公司，但是最好要求其承担违约责任，也就是擅自撤出，因为侵权责任要有具体的损失额才能赔付，现在你们是想要求物业继续履行合同吗？如果要损失的赔偿就很难确定了，法院很可能找评估单位评估这些设施恢复需要多少钱，这样你们获得的赔偿就不多了，而且就算赔偿也是赔给全体业主或者业委会的，您自身拿不到。不如要求承担违约责任，同时要求解除合同也是可以的。
已有3位律师回答了该问题
-
收集证据可以诉讼解决要求赔偿。
-
您好！收集证据，起诉。
咨询专业律师
相关咨询
- 请问业主缴纳停车费后 车辆被盗 请问物业公司承不承担赔偿责任 1个回复
- 我是物业公司小区项目经理我们小区业主室内电线被盗公司老板要求我与保安承担赔偿责任有道理吗？ 1个回复
- 业主家白天被盗,物业公司有赔偿责任没有 1个回复
- 物业公司应赔偿业主的人身损害赔偿款可以作为拒绝缴纳物业费的理 2个回复
- 为解决小区物业服务事宜，在小区业主群内公布物业公司老总电话是否侵权？ 0个回复
- 楼上漏水到楼下，要求楼上业主配合物业公司，要求楼上业务停止侵权 0个回复
- 小区保安殴打业主，物业公司有没有责任，业主是否可以获得赔偿？ 4个回复
- 业主的车放在自己的车位上，却发现外表被划伤了，物业公司应该赔偿吗？ 1个回复
