两人合租一门面,现在合同到期,一方未与另一方商量就与房东私自签了下一年的合同 两人合租一门面,现在合同到期,一方未与另一方商量就与房东私自签了下一年的合同,签合同后就要另一方搬走.而另一方不想搬走.注(他与房东签合同时,房东有问为何另一方没来,而他说已与另一方商量好了,事实并没有商量).现在他以有合同在手,要求在规定时间内搬走,不然以司法程序解决,该如何维护