你外公的房子,去世后要先确认房屋现在的所有权。
优先承租的,在同等条件下,你可以续租。
追问:去世后根本没有确认房屋现在的所有权,外公去世前写给小儿子的小纸条合同,大儿子,二儿子还毫不知情,不在现场,没有商讨。
我们的合同写着是优先权租,请问同等条件下是什么条件?
回答:一般是同等租金。
你们可以先主张继承该房产。
追问:小儿子的小纸条合同是外公写的继承给他的,但是无人证明,大儿子和小儿子都不知道。还有我妈是外公的女儿。
回答:我要看到纸条才判断是不是遗嘱。
如果是的话,除非你们能推翻,证明这是伪造的,比如笔迹鉴定。
追问:生病前是说好给二儿子的,从小到大外公都是二儿子养的,生病了才到农村小儿子那里休养一段时间,结果写了遗嘱。但是我们的合同是优先权继续租的,现在小儿子不想租给我们,而是打算租给其他人,连问都不问。
现在我们能继续租吗?如果能,我会找你告他到底,或者四分财产。
回答:如果你们之前向你外公租,并且签了合同,就算现在所有权全部转给他二儿子,后来的产权人,也要受之前租赁合同的约束。
简单的说,如果你在你外公那有优先承租权,在他二儿子那,也有。