爱人去世15年房产证是他的名字现在把房子卖了 想把名字过给买方小孩22岁也同意爷爷奶奶去年几时年了
可以通过公证将房子由你继承然后变为你的名字就可以过户了;也可以通过向法院起诉确认房子由你继承,然后办理过户