您好，我家农村户口出来打工了，就把家里田和山免费租给别人使用（山注明只用于造林，租客一没有造林过） 您好，我家农村户口出来打工了，就把家里田和山免费租给别人使用（山注明只用于造林，租客一没有造林过）。现在还有2年到期，租客人跑了，不在村里。但是山今年挖矿，工厂找到我们〔只有我们有山权证）我们卖了矿土，之后租客听到此事，私自拿合同又卖把山给另一个人一次跑了。现在工厂要告我们违约，我们要告租客滥用职权，他没有买卖权。请问职责是在租客吗？按理说要有山权证才有买卖权对吗？