你好我是一名房主把房子租给一小两口两年！合同都是一年一签的压一幅三的形式但今年说住不长 你好我是一名房主把房子租给一小两口两年！合同都是一年一签的压一幅三的形式但今年说住不长，我就给她们住什时候算什么时候。和同还是按以前的合同签的费用自理，但是他们以各种理由不交物业费。取暖费押金已经不够请问我有权终止合同，把他们清走吗