我该如何有效维护我的合法权益 我与2011年5月15日租房，我交了500的押金和两个月的房租，并且和房东约定好房租2个月一交，双方省事。我到2012年3月14日又交了2个月的房租，我与3月21日提出退房要求,房东说那只能退还一个月的房租！而我要求扣除半个月房租，退还我一个半月房租，因此双方意见不一，引发矛盾。