你好，我家是商品楼，一楼小，二楼五百多平，房子一直有漏雨现象 你好，我家是商品楼，一楼小，二楼五百多平，房子一直有漏雨现象，原来开发商还管，现在他们说到五年的保修期了，他们就不管了，找物业也不管，后来我想房盖是大家的，就想很楼下的商品房房东商量，启用维修基金，但是楼下的房东也不管，有什么好的解决办法呢，而且我楼上的房盖被我们楼上住宅楼的住户当院子用呢，找了很久都解决不了，真是不知道该怎么办了