您好！搜集卖方违约的证据，法院起诉要求继续履行合同并要求卖方承担违约责任。可来电咨询。 我的补充： 2016-09-23 16:25

可以得到房屋的。

您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，详细情况可以咨询律师后处理

您好，如果房屋自然增值高于违约金，可以主张，可来电咨询

你好，协商不成，起诉解决

起诉解决要求过户，并且赔偿损失

你好，针对卖方的行为，可以判定卖方存在违约的情形，所以建议你搜集并留存相关的证据，依法起诉主张自己的合法权益！具体诉讼请求及诉讼风险提示，建议你向律师详询！

你好，协商不成，诉讼解决

您好，可以起诉解决

可以主张增值部份有意委托请留 电话

我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理起诉稳妥，如需代理，可以联系我。

你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。