拆迁安置
有关于拆迁安置房交易的问题。
有关于拆迁安置房交易的问题。 拆迁安置房规定5年内不得转让，如果我与卖方私下先签订一个合同，约定我先付款，以卖方的名义办理手续，到五年后再办理转让过户手续，那么这份私下签订的合同是否有效，如果无效，会有什么后果，应如何处理？回迁房属于经济适用房吗？法律依据是什么？谢谢！
问题状态：已解决
提问人：fhqdwi……（黑龙江－大庆）
提问时间：2012-03-20 11:59
提问人：fhqdwi……（黑龙江－大庆）
提问时间：2012-03-20 11:59
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协议有效，但存在风险
回迁房不属于经济适用房
已有8位律师回答了该问题
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合同有效，不过户，有风险。
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双方可以约定，但你有较大的风险存在。
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回迁房不等于经济适用房,经济适用房5年不得转让,如补缴土地出让金是可以的,产权权益不受法律保护
追问：谢谢！回迁房几年可以上市交易？ -
风险狠大
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各地规定不一，参见当地具体规定
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协议有效.回迁房不属于经济适用房.
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经济适用房原则上不允许买卖，出卖也是国家优先收回的，但大庆最近出台政策可以买卖，但需要补交一定的土地出让金，建议你具体咨询建设大厦的产权交易中心。
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