开发商卖铺给业主后跟业主签有协议，5年内由开发商对商场进行招租和管理 开发商卖铺给业主后跟业主签有协议，5年内由开发商对商场进行招租和管理。我与开发商签订租赁合同租下商铺，租期为5年。由于开发商管理失败，经营约2年后，开发商拿不出钱返给买铺业主，于是业主去法院起诉开发商，开发商败诉。事后业主想强行要求租户出铺，收回铺面自行招租。请问律师：1.业主有权要求租户出铺吗？2.租户的损失应该找谁挽回？