合同纠纷
签署商铺租赁协议疑问
签署商铺租赁协议疑问 本人看中一间商铺,经过询问,出租人为二房东,其当时租赁了一间,现隔为两间,其中一间转租,而且该二房东与出租人只签订了一年租赁协议,请问在签署此类租赁协议时要注意些什么?谢谢!
问题状态：已过期
提问人：wuxitn……（江苏）
提问时间：2012-03-19 10:09
提问人：wuxitn……（江苏）
提问时间：2012-03-19 10:09
已有5位律师回答了该问题
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有风险，需要产权人同意。
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要经过原出租人同意
追问：你好律师,现继续问下2房东只签了一年2间的商铺,现转让一间给我,如2房东签了一年不与大房东续签,而我还想续签的,该怎么处理 -
如果二房东租赁给你的房屋违反了一、二房东间的约定，二房东超出自己权限范围，转租了房屋，当一房东不同意时，对你造成的损失由二房东承担，如果一房东追认，则合同有效。
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您好，转租需要经过大房东的同意，经过其追认也行，要是大房东同意你租两年也可以啊
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要经过原出租人同意。
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