商用门头房 房屋租赁合同未到期 房客要退房 我是商用门头房的房主  当时我和租房者签订的合同说明合同未到期 要提前退房需提前一个月与我协商。
他现在没有提前一个月告知我，而且没有询问我就自己开始转租房子，四月一日他就应该交给我合同期内下半年的房租了。他说不租了。
请问这种情况下我可以向他索赔我之前交付的所有商用门头房的费用吗，押金我还需要全额返还他吗