1、如果有证据证明（欠条或者借条）或者儿子儿媳共同承认是向父母借款，肯定可以以借贷关系追回的，概率是100%。2、如果没有证据证明是借贷关系，就是赠与而且是赠与小夫妻双方的，属于小夫妻的共同财产。3、银行转账记录可以证明的是父母出资，没有其他证据证明转账目的，且房产证登记在小夫妻名字按照婚姻法律规定就是赠与夫妻的共同财产，离婚均分。