想要求开发商退还楼款 可以吗？ 去年在开发商那里 签了购楼定金合同  交了60%的首付款   【合同上写 预定在2011年11月30日前竣工交付使用   在竣工后经相关部门验收合格30天内乙方交付剩余全部楼款   甲方交付钥匙给乙方  如乙方违约为能付清全部楼款  则该楼房产权仍旧甲方所有  甲方有全另行处置  不予退还定金 】  我想咨询一下杨律师  现在已经2012年3月份  现在还没有通知交工 交钥匙  楼内水电也都没有接  像这种情况  我能要求退还楼款吗?   如果开发商不给退  我能走法律程序解决吗?  谢谢