你好，我在中介买了一套房子，贷款已经批下来了，卖房也还完了尾款 你好，我在中介买了一套房子，贷款已经批下来了，卖房也还完了尾款，但现在要不卖了，合同中有一条是，在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，也构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同，但需要说面告知违约方，并要求违约方支付该房屋成交价百分之十作为违约金。我想问下，要是我起诉卖方，可以争取到这个赔偿吗。假如我还想要这个房子，可以请求法院继续履行下面的程序，把房子卖给我吗，谢谢