农村乡镇个体购买政府开发土地所建房屋（无任何证件）是否可以购买？ 我亲属花近50万元，购买某个体在镇上开发的政府批准为开发土地（购买私人土地）建房。首付近35万，合同约定两年内给房产证，付剩余15万元。协议没有填写土地属性（只有面积大小，没有具体土地位置）。
问题：
1、卖方说口头称土地为购买的某私人的，有协议，但不愿意出示协议。
2、目前已购买近两个月，对方要求我亲属以扶贫搬迁方式入户并办理土地证。我们对其合法性产生怀疑。
3、如何保护后续产权证、已付资金安全等权益。
请律师给予解答为谢。