房产纠纷
收了定金，房子不想卖了，有违约责任吗
收了定金，房子不想卖了，有违约责任吗 非房主本人签的定金合同，是代签的，现在房子不想卖了，收到的定金4万元是中介打的，请问有什么违约责任，谢谢
问题状态：已过期
提问人：heixio……（北京－朝阳区）
提问时间：2016-09-19 20:40
提问人：heixio……（北京－朝阳区）
提问时间：2016-09-19 20:40
已有12位律师回答了该问题
-
如果没有取得房主同意，属于无效
-
你好，需要结合合同约定，是否房主授意签订。
-
如房屋所有权人不知情，可以主张合同无效，建议来电咨询，为您进一步分析
-
您好，属于无效
-
您好，具体根据合同约定
-
您好，属于无效
-
没有本人授权或追认的，协议无效
追问：那会追究代签人的责任吗，签字人是我老婆，房本是我的，且房子是我婚前财产回答：有权追究代签人的责任 -
您好 需要双倍返还定金或者承担违约责任
-
有委托书吗？
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。追问：有中介拟的委托书，但没有我本人签字回答：合同无效追问：那会追究代签人我老婆责任吗？追究什么责任？，谢谢 -
双倍返还的。
-
您好，是否有授权
-
按照合同履行。进行相应赔偿
咨询专业律师
相关咨询
- 房子付了定金5万，房东违约不赔偿更不想卖了，怎么办，最好是无锡这边的律师 11个回复
- 我租了房子交了定金又不想租了算违约吗？ 0个回复
- 我是卖方，房子不想不卖，合同写着违约赔偿20万，已收定金一万 4个回复
- 购房交了五万定金，签了合同，合同上的违约责任是20%，房子300万成交的 7个回复
- 房屋买卖卖方违约了收了买方二万定金，现反悔不想卖了，需承担什么责任 5个回复
- 律师你好，我将房子卖给张某，收取定金，约定违约责任按房价的20%支付。事后我反悔，认为卖亏了，我们买 1个回复
- 我租房子签了2年，我住了一年，第2年不想住了，有什么违约责任吗？ 5个回复
- 买房说不想买了房子要求退还定金我不退现在却说到约定时间找不到我我违约 1个回复
